Casa en venta en 318 NE Granduer Avenue, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26097543

📍 318 NE Granduer Avenue, Port St. Lucie, FL 34983

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa CBS remodelada en 2007 sin HOA
  • Actualizaciones extensas en 2024: techo metálico, piscina con cerca de seguridad infantil y cerca de privacidad
  • Baños remodelados 2025 y pisos de losa de vinilo de lujo
  • Sistema de aire acondicionado 2019 con purificación de aire y conexión de generador interno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa CBS de 2007 sin HOA está bellamente remodelada. Esta casa presenta actualizaciones extensas en toda la propiedad, incluyendo un techo metálico 2024, una piscina 2024 con cerca de seguridad infantil y una cerca de privacidad 2024. El sistema de aire acondicionado 2019 incluye un sistema de purificación de aire, y la casa también ofrece una conexión de generador interno. Las características interiores incluyen un estudio, baños remodelados (2025), pisos de losa de vinilo de lujo, techos con ranura y lengüeta, persianas de plantación, nuevas cortinas de ventana, molduras y moldes actualizados, y ventiladores y luminarias completamente nuevos. Los detalles personalizados incluyen una lavandería incorporada, sistemas de armario personalizados, acentos de tablero y listón, y paredes de acento personalizadas. Las características adicionales incluyen un timbre inteligente Arlo y cámaras exteriores, termostato inteligente Nest y sistema de acceso remoto MyQ para el garaje. ¡Disfrute de los beneficios de una casa completamente actualizada! Ubicación ideal cerca de la autopista, centros comerciales, restaurantes y las mejores playas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²
Área Construida: 2,134 Sqft / 198.26 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Fibrocemento
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,476.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 318 NE Granduer Avenue, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 26 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 26- BLK 469 LOT 20 (MAP 34/21N) (OR 3126-2936; 3165-2014)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342062504260000
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Granduer
Número de Calle: 318
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 59.7''
Longitud: W81° 39' 28.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097543 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097543
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