Apartamento en venta en 606 NW 13th Street 0260, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26097584

📍 606 NW 13th Street 0260, Boca Raton, FL 33486

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
847 Sqft / 78.69 m² Superficie
En Venta
LOUNGE - Foto #1 de la propiedad
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Patio - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones en el segundo piso, actualizado y ubicado céntricamente.
  • Grandes vistas desde el balcón con pantalla y amplio espacio de almacenamiento.
  • Pisos de losa y laminados, limpieza sencilla.
  • Estacionamiento cubierto asignado y espacio para dos autos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones en el segundo piso, actualizado y ubicado céntricamente. Grandes vistas desde el balcón con pantalla y mucho espacio de almacenamiento; los pisos de losa y laminados facilitan la limpieza. El cuarto de lavado está justo enfrente de la unidad. Esta vivienda incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado frente al condominio (#618), aunque se permiten dos autos. Esta ubicación perfecta en East Boca está a pie del Hospital Regional de Boca y de la Universidad FAU. Aunque es un excelente espacio para habitar, esta unidad genera ingresos y puede combinarse con las siguientes unidades 630 NW 13th St 17 y 644 NW 13th St 11, lo que la hace amigable para inversores. Háblame sobre comprar las tres juntas para obtener excelentes retornos. Perfecto para una transacción 1031.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²
Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,183.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 606 NW 13th Street 0260, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SPANISH OAKS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua
Nombre de la asociación: SPANISH OAKS CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC. D/B/A
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 395-0674
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH OAKS COND UNIT 26 BLDG 606
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719226060260
Zonificación: R4 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: 561 997 4068

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 606
Número de la Unidad: 0260
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 36.1''
Longitud: W81° 54' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097584 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097584
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