Casa en venta en 16444 Braeburn Ridge Trail, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26097591
16444 Braeburn Ridge Trail, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote expansivo
- Piscina renovada con pisos de losa
- Ducha de vidrio sin costuras en suite principal
- Membresía deportiva disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa del Mizner Country Club está en un lote expansivo. Esta residencia bellamente mejorada ofrece una mezcla excepcional de comodidad, mejoras pensadas y vida refinada de South Florida, con membresía deportiva disponible para compra. Las mejoras recientes incluyen dos nuevas unidades de aire acondicionado, ventanas de vidrio de impacto que abarcan toda la exposición este trasera y una puerta principal de vidrio de impacto. La piscina ha sido renovada con nuevo acabado Diamond Brite y pisos de losa, creando un ambiente acogedor para la relajación y el entretenimiento al aire libre. Las mejoras adicionales incluyen una ducha de vidrio sin costuras en la suite principal, paneles solares con facturas mensuales de FPL reportadas con un promedio de aproximadamente $35, un tanque de propano de 500 galones y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Mizner Country Club cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, Pilates, spa, piscina estilo resort, lugares de comedor, seguridad 24/7 y un calendario social activo. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de amplios terrenos, comodidades modernas y el estilo de vida del Mizner Country Club. Para ser elegible para las tarifas de ingreso 2026, esta propiedad debe estar bajo contrato antes del 31 de diciembre de 2026 y cerrarse antes del 31 de marzo de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16444 Braeburn Ridge Trail, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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