Casa en venta en 9892 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26097608
9892 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 1,5 millones de dólares en mejoras posteriores al cierre
- 5 dormitorios y 5,5 baños en 5 175 pies cuadrados
- Suite principal en la planta baja con ascensor privado
- Piscina de agua salada de gran tamaño con vista panorámica al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Meticulosamente reinventada con más de 1,5 millones de dólares en mejoras posteriores al cierre, 9892 Migration ofrece la artesanía, sofisticación e individualidad de una finca construida a medida. En un terreno frente al lago premium en Apex en Avenir, esta residencia de 5 dormitorios y 5,5 baños ofrece 5 175 pies cuadrados, suite principal en la planta baja y ascensor privado. Carpintería a medida, paredes de nivel 5 y pisos de roble blanco europeo complementan una cocina de chef totalmente reinventada con gabinetes de nogal, cuarzo Taj Mahal sin costuras y electrodomésticos Sub‑Zero/Wolf. Dos salas de lavandería mejoran la vida diaria. Más allá del interior, un retiro al aire libre con pantalla que incluye una piscina de agua salada de gran tamaño y spa enmarcan vistas largas y panorámicas del lago. Apex ofrece seguridad con portón 24 horas y acceso al Clubhouse Great Egret, hogar de un restaurante privado. El diseño considerado en esta casa moderna va más allá de la estética, con características accesibles ADA en el baño principal, incluyendo una ducha de entrada de gran tamaño con asiento incorporado y múltiples cabezales de ducha, complementada por un ascensor privado que conecta ambos niveles. Una sala de medios dedicada y un loft en la segunda planta con barra húmeda proporcionan espacios adicionales para entretenimiento y relajación, mientras que el gran salón exhibe muebles a medida, una chimenea lineal contemporánea y refrigeración de bebidas integrada. Iluminación de diseñador y una escalera personalizada llamativa reflejan aún más la atención al detalle en todo el inmueble. Mejoras adicionales incluyen la cubierta de la piscina de mármol, una repisa solar, pre‑plomería para una futura cocina de verano y un garaje para tres autos con pisos de epoxi, espacio de trabajo y almacenamiento. El recién inaugurado Clubhouse Great Egret ofrece una experiencia de estilo resort excepcional con un restaurante privado, bares interiores y exteriores, múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, una cancha de baloncesto interior de tamaño completo, canchas de tenis y pickleball, salas de vapor, saunas y una variedad de amenidades de bienestar y sociales. El ahora abierto Avenir Town Center trae conveniencia cotidiana a la comunidad con Publix, Walgreens, compras, comidas y servicios adicionales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9892 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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