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Casa en venta en 12018 Bear River Road, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26097642

📍 12018 Bear River Road, Boynton Beach, FL 33473

$1,255,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,770 Sqft / 257.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista al agua y privacidad total
Suite principal con vestidor y persianas motorizadas
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas y puertas de impacto, canaletas y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta combinación perfecta de privacidad y hermosas vistas al agua. Este impresionante modelo Lydia con pared abatible cuenta con 3 dormitorios + oficina, 3 baños completos y se ubica junto a una servidumbre en un lote de lago privado con vista a la fuente que no tiene vecinos traseros. Esta casa ofrece estilo, comodidad y atención excepcional al detalle. Pisos de losa en toda la propiedad neutros (sin alfombra), moldura de corona, bordes elegantes y techos en bandeja crean una sensación pulida. La cocina y los baños presentan numerosas mejoras, mientras que los armarios empotrados personalizados con iluminación realzan la Sala familiar y el estudio. La Suite principal cuenta con sistemas de closet personalizados y persianas motorizadas. Otros aspectos destacados incluyen muchos techos de impacto, ventanas y puertas de impacto, canaletas y más. La cuota de la HOA incluye el cuidado del césped, la monitorización de alarmas, cable e internet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,255,000.00

Precio original en que se listó: $1,255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,770 Sqft / 257.34 m²

Área Construida: 3,448 Sqft / 320.33 m²

Área del lote: 7,577 Sqft / 703.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2014

Modelo del constructor: Lydia - Wall Down

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 822

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,961.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12018 Bear River Road, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,620.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Valencia Cove (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Cove

Teléfono de la asociación: 561-877-8631

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA COVE AGR PUD PL 1 LT 53

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424605050000530

Zonificación: AGR-PU

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Bear River

Número de Calle: 12018

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 43.2''

Longitud: W81° 48' 51.6''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097642

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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