Apartamento en venta en 618 NW 13th Street 15, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26097659

📍 618 NW 13th Street 15, Boca Raton, FL 33486

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
635 Sqft / 58.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada junto al Hospital Regional de Boca Raton y a minutos de la Universidad Atlántica de Florida.
  • Inquilino actual que paga $1,800/mes, generando ingresos inmediatos.
  • Patio con pantalla, piscina comunitaria y lavandería en el sitio.
  • Cerca de la playa, tiendas y restaurantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ALERTA DE INVERSOR! ¡UBICACIÓN DE PRIMERA CATEGORÍA EN BOCA RATON! Fantástica oportunidad de poseer una propiedad generadora de ingresos en una zona altamente deseable. Este condominio de primer piso, con 1 dormitorio y 1 baño, está idealmente ubicado junto al Hospital Regional de Boca Raton, a minutos de la Universidad Atlántica de Florida (FAU), de centros comerciales, restaurantes y a corta distancia de la playa. ¡Amigable para inversores y todas las edades son bienvenidas! Actualmente ocupado por un inquilino que paga $1,800/mes, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos. Entre sus características se incluyen un patio con pantalla, una piscina comunitaria y una lavandería en el sitio, todo a pocos pasos. Excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler y potencial a largo plazo en una ubicación prime en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 10:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 635 Sqft / 58.99 m²
Área Construida: 635 Sqft / 58.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,338.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 618 NW 13th Street 15, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SPANISH OAKS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: SPANISH OAKS CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Oaks
Teléfono de la asociación: (561) 395-0674
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH OAKS COND UNIT 15 BLDG 618
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719226180150
Zonificación: R4(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 618
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 36.1''
Longitud: W81° 54' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097659 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097659
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