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Tríplex en venta en 2311 GARFIELD Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26097661

📍 2311 GARFIELD Street, Hollywood, FL 33020

$950,000.00

2,292 Sqft / 212.93 m² Superficie

En Venta

3-print-2311_062_Exterior - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 unidades bien mantenidas
Potencial inmediato de ingresos
Ubicación conveniente cerca de autopistas, tiendas y playas
Propiedad con ventanas y puertas de impacto, techo reemplazado en 2020

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡EXCELENTE TRIPLEX QUE GENERA INGRESOS EN HOLLYWOOD! ¡Una fantástica oportunidad de inversión que cuenta con 3 unidades bien mantenidas! Unidad 1: 2 dormitorios/1 baño, Unidad 2: estudio, Unidad 3: 2 dormitorios/2 baños con un patio trasero amplio. Toda la propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, techo reemplazado en 2020, medidores separados, calentadores de agua sin tanque, lavandería compartida y amplio estacionamiento. Dos unidades han sido actualizadas y están listas para alquilar, mientras que la tercera está ocupada por inquilinos. Los alquileres previamente por debajo del mercado ofrecen un excelente potencial para aumentar los ingresos por alquiler. Situado convenientemente cerca de las principales autopistas, tiendas de comestibles, centros comerciales, restaurantes y hermosas playas. Ofreciendo un potencial de ingresos inmediato, este versátil triplex es una fantástica oportunidad para inversores que buscan ampliar su cartera en el codiciado Hollywood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.48

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 10:31 pm

Medidas

Área Habitable: 2,292 Sqft / 212.93 m²

Área Construida: 2,292 Sqft / 212.93 m²

Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Área Común, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Ninguno

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Tríplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,263.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 GARFIELD Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD TERRACE 3-12 B LOT 13 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514209030840

Zonificación: DH-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 10:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 10:31 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GARFIELD

Número de Calle: 2311

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 18.4''

Longitud: W81° 50' 47''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097661

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