Apartamento en venta en 284 Preston G, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26097667

📍 284 Preston G, Boca Raton, FL 33434

$99,500.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
KITCHEN - Foto #1 de la propiedad
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LIVING ROOM - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de tercer piso bellamente renovado con ascensor
  • Gran vestidor en el segundo dormitorio
  • Balcón con pantalla con acceso desde el dormitorio
  • Comunidad para mayores de 55 años con muchas amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de tercer piso bellamente renovado (con ascensor) con una cocina actualizada con gabinetes de madera, baños hermosos y múltiples armarios personalizados. GRAN vestidor en el segundo dormitorio con almacenamiento adicional sobre las puertas corredizas. Disfrute del balcón con pantalla con acceso desde el dormitorio. La comunidad para mayores de 55 años tiene muchas amenidades; Pickleball, tenis, entretenimiento en vivo, gimnasio, bocce, eventos sociales y más. Aire acondicionado; 2019. SE PUEDE ALQUILAR DESPUÉS DE 1 AÑO DE PROPIEDAD. ¡Llame hoy para una visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,500.00
Precio original en que se listó: $99,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 11:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 945 Sqft / 87.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,688.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 284 Preston G, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de Edificio: PRESTON G
Nombre de la Subdivisión: PRESTON AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE BOCA
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND G PAR 284
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130072840
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 11:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: 954-675-1099

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Preston G
Número de Calle: 284
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 35.2''
Longitud: W81° 49' 16.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097667 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097667
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