Casa en venta en 111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26097723

📍 111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$3,597,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,465 Sqft / 414.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al lago con vistas panorámicas al campo de golf
  • Más de 5,500 pies cuadrados de espacio total en terreno amplio
  • Cocina remodelada 2020 con acabados de alta gama
  • Piscina y spa con terrazas de piedra y vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

111 Abondance Drive es una excepcional finca frente al lago que ofrece vistas panorámicas del campo de golf, privacidad notable y más de 5,500 pies cuadrados de espacio total. Situada en un terreno de gran tamaño, esta distinguida residencia modelo Carrington cuenta con cuatro dormitorios, seis baños, una biblioteca/estudio privado y un amplio loft, combinando sin esfuerzo la elegancia arquitectónica atemporal con interiores refinados y un entorno natural impresionante. Un magnífico vestíbulo de dos pisos establece el tono de la residencia, donde techos altos, una escalera curvada con elegancia y barandillas de hierro forjado intrincadas, y pisos de losa de mármol exquisito crean un sentido inmediato de grandeza. Grandes ventanas de impacto bañan los interiores con luz natural, resaltando las impresionantes proporciones de la casa y los detalles arquitectónicos sofisticados. Los formalmente decorados salones de estar y comedor ofrecen un entorno elegante para entretener, mientras que la amplia sala familiar brinda una atmósfera más relajada con vistas cautivadoras a la piscina y al paisaje circundante. En el corazón de la casa, la cocina fue completamente remodelada en 2020, mostrando gabinetes Irpinia de cierre suave a medida, encimeras y salpicadero con venas llamativas, electrodomésticos Monogram de primera calidad y una generosa isla central. Un área de comedor informal adyacente y una conexión sin fisuras con la sala familiar crean un espacio acogedor donde el diseño sofisticado se encuentra con la comodidad cotidiana. La amplia suite principal de nivel inferior es un retiro privado sereno, con un baño principal bellamente decorado que incluye una bañera de inmersión, ducha separada con vidrio y un amplio espacio de tocador. Un baño de cabana adicional brinda acceso conveniente a la piscina y a las áreas de entretenimiento al aire libre. Una suite de invitados de nivel inferior y aislada se abre a su propio patio privado, ofreciendo un santuario íntimo para familiares y amigos que visitan, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen alojamientos igualmente cómodos. Complementando los espacios de estar de la casa, una biblioteca ricamente decorada cuenta con gabinetes de madera a medida de piso a techo y estanterías empotradas, creando un entorno distinguido para una oficina privada o retiro de lectura, con la flexibilidad de servir como quinto dormitorio. En la planta superior, un amplio loft ofrece un espacio de estar secundario versátil, ideal para un salón de medios o área adicional de reunión. Para mejorar aún más la residencia, las tres unidades de aire acondicionado han sido reemplazadas en los últimos cuatro años. El extraordinario entorno de la casa es igualmente cautivador al aire libre, donde puertas de vidrio expansivas revelan un santuario inspirado en un resort privado. Una piscina y spa relucientes están rodeados por generosas terrazas de piedra, áreas de entretenimiento cubiertas y exuberante paisajismo tropical. Más allá, el patio trasero excepcionalmente privado se abre a vistas panorámicas de un lago tranquilo y los fairways cuidados del campo de golf. Palmeras maduras, agua brillante y verdes exuberantes crean un espectacular telón de fondo natural, ofreciendo un entorno idílico para entretenimiento al aire libre, tardes de ocio y noches tranquilas. Frenchman's Reserve se encuentra entre las comunidades de club de campo más distinguidas de Palm Beach Gardens, ofreciendo un estilo de vida premier con golf de campeonato, tenis, instalaciones de fitness y spa, amenidades elegantes del club y gastronomía excepcional. La propiedad se ofrece con una membresía social, que debe adquirirse por separado. Idealmente ubicada cerca de compras de clase mundial, restaurantes aclamados, playas prístinas y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta codiciada dirección coloca lo mejor de los Palm Beaches al alcance de la mano. Combinando una escala arquitectónica magnífica, interiores bellamente decorados y un extraordinario entorno frente al lago con vistas al campo de golf, 111 Abondance Drive presenta una rara oportunidad de disfrutar de una privacidad excepcional, sofisticación atemporal y el estilo de vida distinguido de Frenchman's Reserve.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,597,000.00
Precio original en que se listó: $3,597,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $805.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 7:50 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,465 Sqft / 414.81 m²
Área Construida: 5,586 Sqft / 518.96 m²
Área del lote: 9,356 Sqft / 869.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Jardín, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Carrington
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 447
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,725.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $874,375.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,369.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $140,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,369.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FRENCHMANS RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Frenchmans Reserve Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Frenchmans Reserve
Teléfono de la asociación: 561-626-2874
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS RESERVE PCD PL A LT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434131080000060
Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 7:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 7:50 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Abondance
Número de Calle: 111
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 51''
Longitud: W81° 54' 26.7''
Sufijo de la dirección: Drive