Casa en venta en 111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26097723
111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al lago con vistas panorámicas al campo de golf
- Más de 5,500 pies cuadrados de espacio total en terreno amplio
- Cocina remodelada 2020 con acabados de alta gama
- Piscina y spa con terrazas de piedra y vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
111 Abondance Drive es una excepcional finca frente al lago que ofrece vistas panorámicas del campo de golf, privacidad notable y más de 5,500 pies cuadrados de espacio total. Situada en un terreno de gran tamaño, esta distinguida residencia modelo Carrington cuenta con cuatro dormitorios, seis baños, una biblioteca/estudio privado y un amplio loft, combinando sin esfuerzo la elegancia arquitectónica atemporal con interiores refinados y un entorno natural impresionante. Un magnífico vestíbulo de dos pisos establece el tono de la residencia, donde techos altos, una escalera curvada con elegancia y barandillas de hierro forjado intrincadas, y pisos de losa de mármol exquisito crean un sentido inmediato de grandeza. Grandes ventanas de impacto bañan los interiores con luz natural, resaltando las impresionantes proporciones de la casa y los detalles arquitectónicos sofisticados. Los formalmente decorados salones de estar y comedor ofrecen un entorno elegante para entretener, mientras que la amplia sala familiar brinda una atmósfera más relajada con vistas cautivadoras a la piscina y al paisaje circundante. En el corazón de la casa, la cocina fue completamente remodelada en 2020, mostrando gabinetes Irpinia de cierre suave a medida, encimeras y salpicadero con venas llamativas, electrodomésticos Monogram de primera calidad y una generosa isla central. Un área de comedor informal adyacente y una conexión sin fisuras con la sala familiar crean un espacio acogedor donde el diseño sofisticado se encuentra con la comodidad cotidiana. La amplia suite principal de nivel inferior es un retiro privado sereno, con un baño principal bellamente decorado que incluye una bañera de inmersión, ducha separada con vidrio y un amplio espacio de tocador. Un baño de cabana adicional brinda acceso conveniente a la piscina y a las áreas de entretenimiento al aire libre. Una suite de invitados de nivel inferior y aislada se abre a su propio patio privado, ofreciendo un santuario íntimo para familiares y amigos que visitan, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen alojamientos igualmente cómodos. Complementando los espacios de estar de la casa, una biblioteca ricamente decorada cuenta con gabinetes de madera a medida de piso a techo y estanterías empotradas, creando un entorno distinguido para una oficina privada o retiro de lectura, con la flexibilidad de servir como quinto dormitorio. En la planta superior, un amplio loft ofrece un espacio de estar secundario versátil, ideal para un salón de medios o área adicional de reunión. Para mejorar aún más la residencia, las tres unidades de aire acondicionado han sido reemplazadas en los últimos cuatro años. El extraordinario entorno de la casa es igualmente cautivador al aire libre, donde puertas de vidrio expansivas revelan un santuario inspirado en un resort privado. Una piscina y spa relucientes están rodeados por generosas terrazas de piedra, áreas de entretenimiento cubiertas y exuberante paisajismo tropical. Más allá, el patio trasero excepcionalmente privado se abre a vistas panorámicas de un lago tranquilo y los fairways cuidados del campo de golf. Palmeras maduras, agua brillante y verdes exuberantes crean un espectacular telón de fondo natural, ofreciendo un entorno idílico para entretenimiento al aire libre, tardes de ocio y noches tranquilas. Frenchman's Reserve se encuentra entre las comunidades de club de campo más distinguidas de Palm Beach Gardens, ofreciendo un estilo de vida premier con golf de campeonato, tenis, instalaciones de fitness y spa, amenidades elegantes del club y gastronomía excepcional. La propiedad se ofrece con una membresía social, que debe adquirirse por separado. Idealmente ubicada cerca de compras de clase mundial, restaurantes aclamados, playas prístinas y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta codiciada dirección coloca lo mejor de los Palm Beaches al alcance de la mano. Combinando una escala arquitectónica magnífica, interiores bellamente decorados y un extraordinario entorno frente al lago con vistas al campo de golf, 111 Abondance Drive presenta una rara oportunidad de disfrutar de una privacidad excepcional, sofisticación atemporal y el estilo de vida distinguido de Frenchman's Reserve.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Abondance Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
