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Apartamento en venta en 21 Royal Palm Way Unit 202, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26097727

📍 21 Royal Palm Way Unit 202, Boca Raton, FL 33432

$359,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Vista al agua y balcón con pantalla
Seguridad 24h con portón
Amenidades estilo resort con 5 piscinas de agua salada calentadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida costera en esta muy deseable comunidad Boca Bayou con vista al agua. Este lujoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina gourmet, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile, granito, pisos de losa en toda la propiedad, puertas de estilo europeo, persianas de ventana personalizadas, persianas automáticas Hunter Douglas, diseño abierto y un balcón con pantalla con vista a la piscina y al agua, lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de la vida costera a solo minutos de las áreas de playa prístinas, compras y restaurantes de clase mundial en Royal Palm Plaza y Mizner Park. Parques increíbles y minutos al tren Brightline con una variedad de mercados de agricultores. Una selección de campos de golf para jugar. Boca Bayou es una comunidad con portón costera con seguridad vigilada las 24 horas, paraíso para navegantes con acceso directo al Intracoastal y amenidades estilo resort que incluyen 5 piscinas de agua salada calentadas, 2 gimnasios, canchas de tenis y de shuffleboard, y un clubhouse recién renovado próximamente. (Mastiles comunitarios disponibles para alquilar cuando estén disponibles.) Animales de apoyo emocional con carta aprobatoria. El comprador y el agente deben verificar toda la información. El comprador debe verificar todas las medidas. Techo nuevo julio 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 12:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Casa de Piscina

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,027.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21 Royal Palm Way Unit 202, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,350.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $956.47

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Bocce, Agua Caliente

Nombre de Edificio: 21

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 21-202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060212020

Zonificación: R4 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 12:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 12:34 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:24 am

Información Adicional

Cortesía de: DNS International Realty FL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 21

Número de la Unidad: Unit 202

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 33.5''

Longitud: W81° 54' 19.3''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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