Apartamento en venta en 550 S Ocean Boulevard 1003, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26097763

📍 550 S Ocean Boulevard 1003, Boca Raton, FL 33432

$1,495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,446 Sqft / 134.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al océano y amaneceres espectaculares
  • Balcón cubierto de gran tamaño con vistas panorámicas
  • Residencia en el décimo piso con acceso directo a la playa privada
  • Piscinas frente al mar, gimnasio de última generación y marina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Súper impresionantes vistas al Océano Atlántico y amaneceres espectaculares le dan la bienvenida a esta residencia bellamente ubicada en el décimo piso del Chalfonte, una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Boca Raton. Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños presenta una deseable planta con habitaciones separadas, abundante luz natural y vistas al océano desde las áreas de estar principales, la sala de desayuno y el amplio balcón privado. El interior luminoso y brillante ofrece generosos espacios de sala y comedor, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejos estilo metro y un encantador área de desayuno con vistas al Atlántico. La suite principal espaciosa ofrece amplio espacio de armario y un baño bien equipado, mientras que la suite de invitados privada brinda comodidad y privacidad para la familia y los huéspedes. El balcón cubierto de gran tamaño es un verdadero punto destacado, ofreciendo mucho espacio para cenar al aire libre y relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas al océano, brisas costeras refrescantes y amaneceres inolvidables. El Chalfonte ha completado recientemente una extensa renovación multimillonaria, transformando sus vestíbulos, áreas de reunión y espacios comunes en un entorno costero elegante inspirado en resorts. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa privada, dos piscinas frente al mar, un centro de fitness de última generación, marina privada, pabellón junto al agua, áreas de barbacoa, seguridad atendida las 24 horas y terrenos bellamente paisajizados. Situado de manera única entre el Océano Atlántico y el pintoresco Lago Boca, el Chalfonte ofrece una combinación excepcional de estilo de vida frente a la playa y náutico. Los residentes también disfrutan de una cancha de tenis y pickleball con vistas al Lago Boca, junto con acceso conveniente al Estuario de Boca. Idealmente ubicado en el prestigioso South Ocean Boulevard, a pocos minutos de Mizner Park, el centro de Boca Raton, restaurantes de clase mundial, compras de lujo y clubes privados, esta excepcional residencia presenta una oportunidad sobresaliente para disfrutar de lo mejor de la vida frente al mar en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,033.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 378
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 S Ocean Boulevard 1003, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 550
Nombre de la Subdivisión: CHALFONTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Chalfonte Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561.392.1530
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHALFONTE COND APT 1003 BLDG SOUTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728080011003
Zonificación: R5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lynn Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 40.7''
Longitud: W81° 55' 45.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S