Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 606, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26097769

📍 3450 S Ocean Boulevard 606, Palm Beach, FL 33480

$450,000.00
1 Dorm.
1 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano sin obstrucciones y atardeceres impresionantes
  • Piscina estilo resort y acceso privado a la playa
  • Sistema de purificación de aire REME HALO y ventanas de vidrio resistente a huracanes
  • Portero 24 horas, lavandería y espacio de almacenamiento en el mismo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atardeceres impresionantes, vistas al océano sin obstrucciones te esperan en este condominio frente al océano listo para mudarse. Una hermosa vista al Intracoastal ofrece un telón de fondo igualmente cautivador, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad, las ventanas de vidrio resistente a huracanes y el sistema de purificación de aire REME HALO mejoran la comodidad diaria. El edificio y las amenidades acaban de completar renovaciones, invitándote a disfrutar de acceso privado a la playa, una piscina estilo resort, zona de barbacoa, ducha al aire libre, sala de fitness y sala de juegos. Un portero 24 horas, lavandería y espacio de almacenamiento en el mismo piso añaden comodidad. La cuota de mantenimiento pagada en su totalidad. Ven por las vistas, quédate por el estilo de vida. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.68
Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 4:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 213
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,210.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 606, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Patrician of Palm Beach
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Campbell Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Patrician of Palm Beach
Teléfono de la asociación: 561-588-4303
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 91
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 606
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030006060
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 48.1''
Longitud: W81° 56' 3.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097769 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097769
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