Casa adosada (townhouse) en venta en 78 Landau Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26097806
78 Landau Street, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos con tres dormitorios y dos baños y medio en la comunidad Carriage Pointe, Boynton Beach.
- Más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable con acabados modernos y sistema de aire acondicionado 2025.
- Amplia suite principal y loft versátil que funciona como segunda zona de estar, oficina o sala de juegos.
- Cerca de Caloosa Park de 66 acres con canchas de tenis, baloncesto, racquetball, pickle‑ball, hockey sobre patines y senderos para caminar y andar en bicicleta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para poseer una espaciosa casa adosada de dos pisos, con tres dormitorios y dos baños y medio, en la deseable comunidad de Carriage Pointe en Boynton Beach. Ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable; esta residencia bien mantenida presenta un plano pensado con áreas de estar generosas y actualizaciones que incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua 2025. La amplia suite principal ofrece mucho espacio para relajarse, mientras que el loft de gran tamaño brinda una versatilidad increíble y actualmente se utiliza como segunda zona de estar y también podría funcionar como oficina o sala de juegos. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones ofrecen alojamiento cómodo para la familia, invitados o una oficina adicional. Otros aspectos destacados incluyen techos altos, un amplio garaje para dos autos y un patio trasero privado. Una de las características más deseables de la casa es su proximidad al Parque Caloosa, ubicado a solo una cuadra. Este parque de 66 acres ofrece algo para todos, incluyendo ocho canchas de pickle‑ball iluminadas, canchas de tenis, baloncesto y racquetball, campos de softball y multifuncionales, y una pista de hockey sobre patines. Las familias pueden disfrutar de múltiples áreas de juegos infantiles, zonas de picnic con parrillas y un pabellón cubierto, mientras que los entusiastas del aire libre pueden aprovechar el pintoresco lago de pesca y los caminos para caminar y andar en bicicleta de una milla. Tener este increíble destino recreativo a pocos pasos de la puerta principal añade otro nivel de conveniencia y atractivo de estilo de vida a esta ubicación excepcional. Idealmente situada a solo minutos al norte de Delray Beach, Carriage Pointe ofrece acceso conveniente a la I‑95, excelente gastronomía, compras y entretenimiento en el centro de Delray Beach. Los residentes disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina, con mantenimiento del césped y cable incluidos en las tarifas de la asociación. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida espaciosa y de bajo mantenimiento en una ubicación conveniente. ¡Bienvenido a casa!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 78 Landau Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
