Casa en venta en 466 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26097851
466 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua en Old Floresta con acceso al océano
- 6 dormitorios y 5.5 baños
- Piscina en construcción
- Diseño moderno de mediados de siglo con materiales de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida frente al agua en Old Floresta, Boca Raton—una de las únicas 15 casas frente al agua en el corazón de Old Floresta con acceso al océano. Esta residencia de nueva construcción, moderna de mediados de siglo, ofrece 6 dormitorios, 5.5 baños, un patio trasero amplio y una privacidad excepcional a lo largo de un canal con acceso al océano. Piedra natural en toda la propiedad, pisos de porcelana italiana, una escalera de madera maciza y pisos de madera maciza en el piso superior crean una paleta rica y refinada. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, una estufa de gas natural y una despensa oculta. El baño principal se deleita con una bañera con hidromasaje independiente y una ducha doble. Una suite principal adicional en el piso superior ofrece un retiro privado con vistas al agua. Una piscina está actualmente en construcción. Cerca de las playas, el Parque Mizner y el Centro Urbano. Un entorno frente al agua excepcional se encuentra con un diseño distintivo de mediados de siglo en Old Floresta. Esta residencia de nueva construcción ofrece seis dormitorios y cinco y medio baños, con espacios generosos para reuniones y retiros privados para la vida cotidiana. Los materiales aportan profundidad y carácter a los interiores: piedra natural en toda la propiedad, pisos de porcelana italiana, una escalera de madera maciza y pisos de madera maciza en el piso superior. Vidrios expansivos dan luz natural y enmarcan el entorno tropical, creando una hermosa conexión entre la casa y su entorno frente al agua. La cocina combina acabados llamativos con funcionalidad pensada, con electrodomésticos de alta gama, una estufa de gas natural y una despensa oculta única. Su conexión abierta con los espacios de sala y comedor hace que el entretenimiento sea sin esfuerzo. La suite principal ofrece un escape lujoso, complementado por un baño inspirado en spa con una bañera con hidromasaje independiente y una ducha doble. Una suite principal adicional en el piso superior brinda flexibilidad para invitados o estancias prolongadas, con un balcón con vistas al canal y su propio baño dramático con acabado oscuro. Afuera, un patio trasero amplio, palmeras establecidas y una privacidad excepcional crean un entorno tropical aislado a lo largo de un canal con acceso al océano, perfecto para kayak, navegación, paddle board y crucero en wave runners. Una piscina está actualmente en construcción, añadiendo otra dimensión a la experiencia de vida al aire libre de la casa. Disfruta de la proximidad a las playas de Boca Raton, el Parque Mizner, el Parque Sugar Sand y el Centro Urbano, con restaurantes, tiendas, recreación y experiencias costeras cerca de casa. Los detalles de la finalización de la piscina están sujetos a confirmación. Algunas imágenes de marketing incluyen puesta en escena virtual o mejoras propuestas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 466 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
