Casa villa en venta en 1804 OCEAN Drive 108, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26097855

📍 1804 OCEAN Drive 108, Boynton Beach, FL 33426

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Living Room virtually staged - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vista al fairway
  • Campo de golf gratuito de 18 hoyos incluido
  • Acceso a tres clubes con piscinas, jacuzzis y actividades
  • Tarifa de HOA baja y asequible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu oasis de estilo resort definitivo! Este impresionante condominio de 2 habitaciones y 2 baños combina lujo, comodidad y vida activa, con un campo de golf justo fuera de tu puerta. Despierta con hermosas vistas al fairway y sal a disfrutar del sueño definitivo del golfista: golf gratuito de 18 hoyos incluido justo con tu hogar. Esta comunidad ofrece una tarifa de HOA inigualable y baja que te brinda acceso a amenidades de primer nivel en tres clubes separados. Sumérgete en múltiples piscinas relucientes, relájate en los jacuzzis o aprovecha las infinitas actividades comunitarias. Ya sea que busques una residencia permanente o una escapada estacional, este condominio ofrece una verdadera vida de resort a un valor asequible. Programa tu visita privada hoy y comienza a vivir el estilo de vida que mereces. Ac solo 6 años

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 10:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2014
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,307.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1804 OCEAN Drive 108, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,859.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Parque, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Golf, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEISUREVILLE
Teléfono de la asociación: (561) 732-0593
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE LAKE UNIT O APT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529100151080
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Apogee Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1804
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 26.3''
Longitud: W81° 54' 47.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097855 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097855
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