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Terreno en venta en 47 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26097888

📍 47 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957

$525,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica al Río Indian y al Océano Atlántico.
Lote con adoquines de ladrillo y espacio exterior de bajo mantenimiento.
Muelle con elevador de kayak y poste de energía nuevo.
Comunidad de río con portón y acceso a actividades recreativas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Paraíso !! Traiga su vehículo recreativo, autocar o construya la casa de sus sueños que ha estado esperando. Esta propiedad muy deseable con pared oeste en la Isla Celebrity ofrece impresionantes vistas de agua abierta del Río Indian y el lugar más espectacular para ver el atardecer. Todo el lote está bellamente terminado con adoquines de ladrillo, creando un espacio exterior limpio y de bajo mantenimiento listo para su próximo capítulo. Un poste de energía más nuevo y un muelle con elevador de kayak añaden conveniencia y funcionalidad, haciendo de este un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida junto al agua. Ubicado en la Isla Nettles, una comunidad de río con portón a través de la calle del Océano Atlántico. La Isla Nettles ofrece tantas actividades divertidas, incluyendo dos piscinas climatizadas—una en el océano con acceso a la playa—tenis, pickleball, herrerías, bailes de línea en el b.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terreno

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 1:52 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.0449

Características

Frente al agua: Sí

Uso Actual: Unifamiliar

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,707.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 47 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $431,090.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT NETTLES ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Nettles Island

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Teléfono de la asociación: 772-229-2930

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NETTLES ISLAND INC, A CONDO-SECTION II PARCEL 47 AND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 4502501023300030

Zonificación: Hutch Isla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 1:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 1:52 am

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Nettles

Número de Calle: 47

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 9.1''

Longitud: W81° 46' 21.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097888

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