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Terreno en venta en 5 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26097907

📍 5 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957

$515,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote para vehículos recreativos en el codiciado North Wall de Nettles Island
Muelle privado con elevador de barcos de 16,000 libras
Oportunidad de ingresos por alquiler con período mínimo de dos semanas
Acceso inmediato a playa y amenidades como natación, pickleball y navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VISTAS VISTAS VISTAS! Disfruta de lo mejor de la vida isleña frente al agua con este hermoso lote para vehículos recreativos ubicado en el codiciado North Wall de Nettles Island. Esta propiedad cuenta con su propio muelle para barcos con un elevador de barcos de 16,000 libras, lo que facilita mantener tu barco justo fuera de tu puerta y salir al agua cuando el ánimo lo indique. Cuando estés listo para un día de playa, estás justo al otro lado de la calle del océano. ¿Buscas una oportunidad de inversión? Esta propiedad también ofrece potencial de ingresos por alquiler con un período mínimo de alquiler de dos semanas, dándote la flexibilidad de disfrutarla tú mismo mientras generas ingresos cuando estás lejos. Disfruta de todas las increíbles amenidades que Nettles Island tiene para ofrecer, desde natación y pickleball hasta paseos en carrito de golf, navegación y días interminables bajo el sol de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terreno

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 4:41 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.0489

Características

Frente al agua: Sí

Longitud del frente: 34.64

Uso Actual: Otro

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,547.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $350,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT NETTLES ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Nettles Island

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Teléfono de la asociación: 772-229-2930

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NETTLES ISLAND INC, A CONDO-SECTION II PARCEL 5 AND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 4502501019100060

Zonificación: Hutch Isla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 4:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:41 am

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Nettles

Número de Calle: 5

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 13.7''

Longitud: W81° 46' 21.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097907

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