Apartamento en venta en 130 NE 26TH Avenue NE 4040, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26097937

📍 130 NE 26TH Avenue NE 4040, Boynton Beach, FL 33435

$105,000.00
1 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
Open kitchen and Living/Dinning Room - Foto #1 de la propiedad
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Covered balcony - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Remodeled kitchen - Foto #5 de la propiedad Bright and open - Foto #6 de la propiedad Stunning Master Bathroom - Foto #7 de la propiedad Living room - Foto #8 de la propiedad Baño principal - Foto #9 de la propiedad Elegant and bright Bedroom - Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #11 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #12 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Beautiful view from balcony - Foto #15 de la propiedad Front of Structure - Foto #16 de la propiedad Welcome to Village Royale - Foto #17 de la propiedad Clubhouse front - Foto #18 de la propiedad Renovated Club house - Foto #19 de la propiedad Gimnasio - Foto #20 de la propiedad Piscina - Foto #21 de la propiedad Time for tennis or rest in the shade? - Foto #22 de la propiedad Tenis - Foto #23 de la propiedad Subdivision garden - Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio/1.5 baños
  • Cocina abierta con gabinetes de madera nuevos y ventanas de impacto
  • Balcón con cristal con vista al jardín exuberante
  • Amenidades: 2 piscinas climatizadas, jacuzzi, sauna, gimnasio, pilates, aeróbicos, pickleball, tenis y mesa de shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble condominio de 1 dormitorio/1.5 baños en Village Royale para mayores de 55 años. Entra y enamórate de esta unidad luminosa que cuenta con cocina abierta con gabinetes de madera más nuevos y ventanas de impacto. Las principales actualizaciones completadas hace 4 años incluyen la renovación de ambos baños, electrodomésticos de acero inoxidable, calentador de agua, conductos de aire nuevos y ventanas de impacto en el balcón. El baño principal cuenta con gabinetes impresionantes y una ducha hermosa. Disfruta de un amplio salón y comedor que se extienden hacia un balcón con cristal que ofrece vista al exuberante jardín, aportando mucha luz natural. Pisos de losa. Panel eléctrico totalmente nuevo. Disfruta de una increíble variedad de amenidades, incluyendo 2 piscinas climatizadas, jacuzzi, sauna, gimnasio, pilates, aeróbicos, pickleball, tenis y mesa de shuffleboard. Agua, cable, internet y control de plagas incluidos en la cuota de la asociación. A minutos de las hermosas playas de Florida. ¡Una maravillosa oportunidad para convertir esta joya en un hogar dulce hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 1:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 48
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $912.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 NE 26TH Avenue NE 4040, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,574.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $230.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 4 - GREENBROOK
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE ON THE GREEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Village Royale on the Green
Nombre de la asociación 2: Village Royale League
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Greenbrooke
Teléfono de la asociación: 561-732-9449
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENBROOKE COND UNIT 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516130054040
Zonificación: REC (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sandals Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 130
Número de la Unidad: 4040
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 12.7''
Longitud: W81° 56' 2.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097937 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097937
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