Casa en venta en 1977 CLINCH Drive, Fernandina Beach, FL 32034 con MLS-B26097968

📍 1977 CLINCH Drive, Fernandina Beach, FL 32034

$550,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sitio de vivienda frente al pantano de casi 1 acre
  • Sin cuotas de HOA o CDD
  • Ubicación fuera de los límites de la ciudad
  • Oportunidad única de propiedad en Amelia Island

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga a su constructor a este raro sitio de vivienda frente al pantano de casi 1 acre en Clinch Drive, fuera de los límites de la ciudad y sin cuotas de HOA o CDD. La ubicación fuera de los límites de la ciudad también puede ofrecer impuestos sobre la propiedad más bajos. Las oportunidades de poseer una propiedad frente al pantano en Amelia Island son poco comunes; imagine un retiro costero privado o una residencia isleña única y hazla suya. Llame a nosotros para más detalles. Por favor, no moleste al inquilino. La propiedad está valorada por su terreno y vistas; la casa existente no se refleja en el valor. No hay señal en el patio. Se requiere ocupación posterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $544.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área del lote: 42,348 Sqft / 3934.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.97

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,027.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1977 CLINCH Drive, Fernandina Beach, FL 32034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,728.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Metes & Bound (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PT OF LOT 43 IN OR 782 PG 31 SUB OF SEC 30 PB 1/5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 000030080000430050
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService Heymann Williams Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CLINCH
Número de Calle: 1977
Ciudad: Fernandina Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32034
Condado: Nassau
Latitud: N30° 38' 17.2''
Longitud: W82° 32' 10.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097968 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097968
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