Casa en venta en 2801 SW 154th Lane, Davie, FL 33331 con MLS-B26097974

📍 2801 SW 154th Lane, Davie, FL 33331

$1,300,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,576 Sqft / 239.32 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de gran tamaño
  • Piscina y spa con calefacción
  • Entrada de coral y roca enorme
  • Área de almacenamiento con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Disponible para venta o alquiler! Situado en un lote de esquina de gran tamaño, esta espaciosa casa de 2,576 pies cuadrados presenta techos altos, un plano de piso con habitaciones separadas deseable, suite principal con vestidor, baño en suite, bañera con hidromasaje y ducha separada. Para alquilar a $6,000 por mes con un contrato de 12 meses. Los requisitos de mudanza incluyen el primer mes de alquiler, el último mes de alquiler y un depósito de seguridad, además de un depósito para mascotas de $500. Cocina de granito, barra de desayuno, ventanas y puertas de impacto, techo de losa reemplazado en 2020, servicio eléctrico de 440 amperios. Patio cubierto, piscina y spa con calefacción, cubierta de travertino, gazebo, estacionamiento para RV y barco, una enorme entrada de coral y roca, área de almacenamiento con portón, y un canal con potencial para un muelle privado. Estará disponible para visitas a partir del 14 de noviembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,576 Sqft / 239.32 m²
Área Construida: 3,038 Sqft / 282.24 m²
Área del lote: 34,931 Sqft / 3245.20 m²
Dimensiones del lote e información: 245.9 X 133.3 X 250 X 140
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento, Almacenamiento de RV/Botes, Granero(s) de Servicio
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación, Sala de aperos, Granero
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: CUSTOM
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Camino Rural
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,972.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 SW 154th Lane, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: 440 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: D & M ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: D & M ACRES 85-15 B LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504021030570
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 154th
Número de Calle: 2801
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 5.6''
Longitud: W81° 38' 39''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097974 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097974
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