Casa en venta en 2048 FRIENDLY Road, Fernandina Beach, FL 32034 con MLS-B26098038

📍 2048 FRIENDLY Road, Fernandina Beach, FL 32034

$340,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
front pic - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de reforma vendida por Magistrado Especial
  • Vendida estrictamente 'tal cual'
  • Oportunidad para inversores y contratistas
  • Requiere reparaciones significativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de reforma vendida por Magistrado Especial. Oportunidad espera con esta propiedad de reforma que se ofrece a la venta por el Magistrado Especial. Vendida estrictamente 'tal cual', esta casa requiere reparaciones y actualizaciones significativas pero ofrece un excelente potencial para inversores, contratistas o compradores que buscan un proyecto de renovación. La propiedad cuenta con una estructura residencial en un terreno amplio y puede requerir mejoras en el techo, plomería, electricidad, HVAC y acabados interiores. Los compradores son responsables de todas las inspecciones y diligencia debida. Una oportunidad rara para restaurar y agregar valor. Permitir respuesta en 48 horas. Agente de listado actuando como magistrado especial. Propiedad vendida tal cual donde está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 4:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área del lote: 26,742 Sqft / 2484.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.61

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,715.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2048 FRIENDLY Road, Fernandina Beach, FL 32034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $399,048.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: E O FRIEND SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PT OF LOT 25 OR 144 PG 368 D OF C E O FRIEND SUB DB Z/165
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 000030034b00250060
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService Heymann Williams Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FRIENDLY
Número de Calle: 2048
Ciudad: Fernandina Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32034
Condado: Nassau
Latitud: N30° 38' 7.5''
Longitud: W82° 31' 57.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098038 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098038
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