Dúplex en venta en 725 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26098153
725 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Múltiples electrodomésticos y sistemas, incluyendo 2 refrigeradores, 2 hornos, 2 ventiladores de techo, 2 calentadores de agua y 4 unidades de aire acondicionado.
- Techo y campo de drenaje de aproximadamente 6‑7 años, con 2 medidores eléctricos separados.
- Propiedad totalmente actualizada hace aproximadamente 2 años, situada en un lote de esquina tranquila en una zona deseable.
- Metraje real mayor que el reflejado en los registros fiscales públicos, con estatus de dúplex heredado, convenientemente ubicada cerca del Hotel y Casino Hard Rock, centros comerciales, playas, entretenimiento y ambos aeropuertos Fort Lauderdale‑Hollywood y Miami Internacional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad cuenta con múltiples electrodomésticos y sistemas, incluyendo 2 refrigeradores, 2 hornos, 2 ventiladores de techo, 2 calentadores de agua y 4 unidades de aire acondicionado. El techo y el campo de drenaje tienen aproximadamente 6‑7 años de antigüedad, y la propiedad dispone de 2 medidores eléctricos separados. Totalmente actualizada hace aproximadamente 2 años, esta propiedad se encuentra en un lote de esquina tranquila en una zona deseable. El metraje real parece mayor que el reflejado en los registros fiscales públicos. 5634 Lincoln St. es una propiedad 1/1. El impuesto comercial se paga a la Ciudad de Hollywood. La propiedad se reporta con estatus de dúplex heredado y fue comprada con este estatus existente. Convenientemente ubicada cerca del Hotel y Casino Hard Rock, centros comerciales, playas, entretenimiento y ambos aeropuertos Fort Lauderdale‑Hollywood y Miami Internacional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
