Cuádruplex en venta en 9142 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26098154

📍 9142 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418

$1,250,000.00
2,258 Sqft / 209.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dúplex disponibles juntos por $1,250,000 o por separado.
  • Cuatro apartamentos amplios de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1,090 pies cuadrados cada uno.
  • Unidad 9142 actualizada con alquiler de $1,800+ al mes.
  • Potencial de valor añadido en el dúplex 9163 con ingresos proyectados de $52,800 al año.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos dúplex en Palm Beach Gardens disponibles juntos por $1,250,000 o por separado: 9142-9144 W Highland Pines Drive por $650,000 y 9163 W Highland Pines Drive por $600,000. Cuatro amplios apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, cada uno con más de 1,090 pies cuadrados. En 9142-9144, la unidad 9142 está actualizada y arrienda por más de $1,800 al mes con un inquilino mes a mes; la unidad 9144 está vacante para una presentación fácil con interiores originales, bien mantenidos. El dúplex en 9163 ofrece potencial de valor añadido, con ambas unidades necesitando actualizaciones y inquilinos mes a mes pagando $900 y $950 al mes. Con el alquiler de mercado indicado de $2,200 por apartamento actualizado, el ingreso bruto anual programado para las dos unidades en 9163 podría aumentar de $22,200 a $52,800, sujeto a renovaciones y al logro de los alquileres proyectados. DESCARGUE EL MEMORANDO DE OFERTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.86

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 7:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área Construida: 4,640 Sqft / 431.07 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Two Duplexes on same Block
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Cuádruplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,170.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9142 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $418,175.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PINES 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PINES PL 2 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424213100000570
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 7:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Media Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Highland Pines
Número de Calle: 9142
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 40.1''
Longitud: W81° 53' 25.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W