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Casa en venta en 1711 NW 107TH Way, Plantation, FL 33322 con MLS-B26098171

📍 1711 NW 107TH Way, Plantation, FL 33322

$625,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,925 Sqft / 178.84 m² Superficie

En Venta

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1711_Nw_107th_Way_004 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 4 habitaciones
Piso de losa en toda la propiedad
Cocina remodelada con encimeras de cuarzo
Suite principal con vestidor y armarios empotrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 habitaciones es la mejor oportunidad en toda Plantation. Se encuentra en un lote privado de tamaño agradable en Fountain Spring y la casa remodelada tiene todo. El plano de planta espacioso ofrece 1,925 pies cuadrados de área de vivienda y cuenta con techos abovedados y mucha luz natural. La cocina remodelada y preciosa tiene encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa de travertino en la planta baja y laminado de madera en la planta alta. La suite principal y el vestidor tienen armarios empotrados. Una habitación y baño completo en la planta baja. Cuarto de lavandería con almacenamiento adicional. Persianas de acordeón. Techo nuevo, aire acondicionado y lavadora/secadora. Esta casa está cerca de excelentes escuelas, tiendas y restaurantes, y justo a la vuelta de la calle del parque Deicke. Fountain Springs tiene una fabulosa piscina comunitaria, barbacoa y salón de club con vista al lago.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,925 Sqft / 178.84 m²

Área Construida: 2,237 Sqft / 207.82 m²

Área del lote: 4,063 Sqft / 377.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,966.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1711 NW 107TH Way, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $270.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: MINTO PLANTATION 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Fountain Spring 2

Nombre de la asociación 2: Fountain Spring Master HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MINTO PLANTATION 1

Teléfono de la asociación: (954) 349-8777

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINTO PLANTATION 1 135-35 B LOT 224

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494131072240

Zonificación: PRD-9.4Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107TH

Número de Calle: 1711

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 40.8''

Longitud: W81° 42' 27.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26098171

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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