Casa en venta en 2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26098200

📍 2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432

$31,500,000.00
6 Dorm.
9 Baños
11,142 Sqft / 1035.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón en la sección de la finca de Boca Raton
  • Vista espectacular del Intracoastal Waterway y atardeceres
  • Espacios interiores de lujo con materiales a medida
  • Área exterior con cocina de verano, spa de borde infinito y mesas de fuego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En la sección de la finca de Boca Raton, esta excelente residencia con portón Intracoastal combina arquitectura moderna e interiores curados por diseñadores con espectaculares vistas al Intracoastal Waterway al atardecer y vida al aire libre estilo resort en uno de los enclaves costeros más finos de Florida. Bajo la guía del renombrado constructor Mark Timothy Luxury Homes, Marc-Michaels Interior Design y Brenner Architectural Group, esta finca de aproximadamente 15,370 pies cuadrados totales, con seis dormitorios, seis baños y tres medios baños, revela proporciones agradables, materiales a medida y detalle artesanal en cada punto de vista. Una paleta de plata, piedra y roble teñido atraviesa la residencia. En el vestíbulo, una escalera flotante se eleva contra una pared de cuarzo Shadowstone de alabastro plateado; la sala de estar combina roble blanco cortado en rift con mármol Silver Wave pulido; el bar de salón brilla con ónix Silver Ice y espejo con plata a mano; la sala familiar se calienta con piedra de Jerusalén y revestimiento rústico; y el salpicadero de cuarzo Smoky en la cocina aporta el brillo final. El entretenimiento llega de forma natural aquí, con cenas para 12 en el comedor formal, noche de mahjong en la mesa de juegos del salón con banqueta incorporada y una sala de estar cuyo monumental exhibidor de vino de vidrio añade un toque de conocedor. Al aire libre, una cocina de verano, un spa de borde infinito y cuencos de fuego extienden la noche, mientras dos alas de dormitorio están conectadas por un puente que sobrevuela la sala de estar. UBICACIÓN: 2849 Spanish River Road, Boca Raton, Florida: Conocida como la joya de la corona de Boca Raton, la sección de la finca combina una ubicación de primer nivel y un rico patrimonio en uno de los enclaves costeros más finos de Florida. Establecida en la década de 1930, este exclusivo vecindario captura un entorno atemporal con residencias majestuosas en un paisaje exuberante de pinos centenarios y palmas imponentes. Idealmente ubicada en el este de Boca Raton, la sección de la finca está a poca distancia de playas de arena de azúcar prístina; el exclusivo resort, The Boca Raton; los restaurantes de alta gama de Mizner Park y Royal Palm Place, tiendas boutique y vibrantes lugares culturales; y el aeropuerto ejecutivo privado de Boca Raton. Este enclave prestigioso brinda acceso sin fisuras a arterias de transporte principales, incluyendo la I-95, con viajes fáciles a aeropuertos internacionales tanto en Fort Lauderdale como en West Palm Beach. PROPIEDAD: En casi medio acre de terrenos bellamente paisajados, un patio de entrada con portón y muro conduce al pórtico cubierto con una cascada dramática de esta excepcional finca moderna. Con 125 pies sobre el Intracoastal Waterway y atardeceres como telón de fondo, el patio trasero ofrece un estilo de vida de resort inigualable, con una logia y una cocina de verano totalmente equipada en el centro de la isla y parrilla. Una piscina bañada por el sol alberga un spa de borde infinito; los cuencos de fuego añaden drama; y los salones en la repisa solar invitan al ocio. Aquí, las tardes en la repisa solar, las noches junto a los cuencos de fuego y los atardeceres sobre el Intracoastal se convierten en el ritmo de la vida junto al agua. RESIDENCIA: Primer Nivel: Un vestíbulo de dos pisos presenta esta finca, su escalera flotante frente al cuarzo Shadowstone. La sala de estar es una pieza de exhibición con drama al estilo Hollywood, coronada por un techo de dos pisos panelado en roble blanco cortado en rift teñido, con una pared de ventana de deslizadores de vidrio que desaparecen, una chimenea de cinta con mármol Silver Wave pulido y un exhibidor de vino de vidrio. El salón casual invita a la compañía a quedarse, con áreas para medios y conversación, una mesa de juegos con banqueta incorporada y un bar de mosaico Moeh Hexagon personalizado terminado con un mostrador de ónix Silver Ice y espejo con plata a mano, todo bajo un techo panelado texturizado y sobre pisos de losa de porcelana pulida. La sala familiar, con una pared de piedra de Jerusalén y chimenea de cinta con repisa de cuarzo Everglades pulido, sobrevuela el agua, al igual que su área de comedor informal. En la cocina gourmet de concepto abierto, una isla expansiva cubierta con piedra Caesar pulida sienta a los invitados junto al chef. Los servicios incluyen gabinetes modernos de línea, estanterías con respaldo de ventana para exhibir porcelana, un salpicadero de cuarzo Smoky inspirado en el arte, una despensa de mayordomo y una cocina de catering con electrodomésticos de grado profesional. El comedor formal alberga a 12. También en este nivel se encuentran una suite de invitados al vestíbulo, un ascensor, un baño de tocador, un baño de cabana, una lavandería y un garaje adjunto de cuatro garajes dividido en tres en el principal y uno separado. Segundo Nivel: Un puente que conecta las alas de dormitorio sobrevuela la sala de estar, con el Intracoastal como telón de fondo. La suite principal, un oasis de serenidad, tiene pisos de roble blanco cortado en rift, un bar matutino y una chimenea terminada en cuero gris Egeo y puertas de vidrio corredizas de piso a techo que dan a un balcón expansivo con vistas al atardecer del Intracoastal. La suite comprende una sala de masaje/bienestar, un baño inspirado en spa en roble blanco cortado en rift, cuarzo Snow pulido y mármol de dolomita con dos lavabos, un tocador de maquillaje, una bañera de inmersión y una ducha doble de cabezales múltiples. La sala de guardarropa adyacente está centrada con dos islas y presenta como una boutique con gabinetes personalizados y estanterías de exhibición y una lavandería secundaria. Cerca están una suite de invitados y una oficina con gabinetes personalizados que se abren al puente. La ala opuesta tiene tres dormitorios igualmente lujosos, dos con vistas al agua, una sala de medios con muebles a medida. Características especiales: roble francés, porcelana Brunello Galeras pulida y alfombra de gran tela; agata semipreciosa de Hipnosis, mosaicos de Origami Sway de perlas, listones de techo de roble blanco cortado en rift con ceruso y acentos arquitectónicos de bronce y latón cepillado. La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. Las compañías de listado declaran expresamente no ofrecer ninguna garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea precio de lista, precio de venta y/o último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones donde la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título se transfiera" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $31,500,000.00
Precio original en que se listó: $31,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,827.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 8:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 6
Medios baños: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 11,142 Sqft / 1035.13 m²
Área Construida: 15,370 Sqft / 1427.92 m²
Área del lote: 18,748 Sqft / 1741.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 125
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina, Bar, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal
Chimenea: Sí
Chimenea: Doble Cara
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $132,474.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $8,034,551.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SPANISH RIVER LAND CO SUB UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH RIVER LAND CO SUB UNIT 3 LT 13 & 25 FT PARCEL OF LAND LYG SLY & ADJ THERETO BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732020100130
Zonificación: R1A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spanish River
Número de Calle: 2849
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 24.6''
Longitud: W81° 55' 14.3''
Sufijo de la dirección: Road