Casa en venta en 2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26098200
2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en la sección de la finca de Boca Raton
- Vista espectacular del Intracoastal Waterway y atardeceres
- Espacios interiores de lujo con materiales a medida
- Área exterior con cocina de verano, spa de borde infinito y mesas de fuego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En la sección de la finca de Boca Raton, esta excelente residencia con portón Intracoastal combina arquitectura moderna e interiores curados por diseñadores con espectaculares vistas al Intracoastal Waterway al atardecer y vida al aire libre estilo resort en uno de los enclaves costeros más finos de Florida. Bajo la guía del renombrado constructor Mark Timothy Luxury Homes, Marc-Michaels Interior Design y Brenner Architectural Group, esta finca de aproximadamente 15,370 pies cuadrados totales, con seis dormitorios, seis baños y tres medios baños, revela proporciones agradables, materiales a medida y detalle artesanal en cada punto de vista. Una paleta de plata, piedra y roble teñido atraviesa la residencia. En el vestíbulo, una escalera flotante se eleva contra una pared de cuarzo Shadowstone de alabastro plateado; la sala de estar combina roble blanco cortado en rift con mármol Silver Wave pulido; el bar de salón brilla con ónix Silver Ice y espejo con plata a mano; la sala familiar se calienta con piedra de Jerusalén y revestimiento rústico; y el salpicadero de cuarzo Smoky en la cocina aporta el brillo final. El entretenimiento llega de forma natural aquí, con cenas para 12 en el comedor formal, noche de mahjong en la mesa de juegos del salón con banqueta incorporada y una sala de estar cuyo monumental exhibidor de vino de vidrio añade un toque de conocedor. Al aire libre, una cocina de verano, un spa de borde infinito y cuencos de fuego extienden la noche, mientras dos alas de dormitorio están conectadas por un puente que sobrevuela la sala de estar. UBICACIÓN: 2849 Spanish River Road, Boca Raton, Florida: Conocida como la joya de la corona de Boca Raton, la sección de la finca combina una ubicación de primer nivel y un rico patrimonio en uno de los enclaves costeros más finos de Florida. Establecida en la década de 1930, este exclusivo vecindario captura un entorno atemporal con residencias majestuosas en un paisaje exuberante de pinos centenarios y palmas imponentes. Idealmente ubicada en el este de Boca Raton, la sección de la finca está a poca distancia de playas de arena de azúcar prístina; el exclusivo resort, The Boca Raton; los restaurantes de alta gama de Mizner Park y Royal Palm Place, tiendas boutique y vibrantes lugares culturales; y el aeropuerto ejecutivo privado de Boca Raton. Este enclave prestigioso brinda acceso sin fisuras a arterias de transporte principales, incluyendo la I-95, con viajes fáciles a aeropuertos internacionales tanto en Fort Lauderdale como en West Palm Beach. PROPIEDAD: En casi medio acre de terrenos bellamente paisajados, un patio de entrada con portón y muro conduce al pórtico cubierto con una cascada dramática de esta excepcional finca moderna. Con 125 pies sobre el Intracoastal Waterway y atardeceres como telón de fondo, el patio trasero ofrece un estilo de vida de resort inigualable, con una logia y una cocina de verano totalmente equipada en el centro de la isla y parrilla. Una piscina bañada por el sol alberga un spa de borde infinito; los cuencos de fuego añaden drama; y los salones en la repisa solar invitan al ocio. Aquí, las tardes en la repisa solar, las noches junto a los cuencos de fuego y los atardeceres sobre el Intracoastal se convierten en el ritmo de la vida junto al agua. RESIDENCIA: Primer Nivel: Un vestíbulo de dos pisos presenta esta finca, su escalera flotante frente al cuarzo Shadowstone. La sala de estar es una pieza de exhibición con drama al estilo Hollywood, coronada por un techo de dos pisos panelado en roble blanco cortado en rift teñido, con una pared de ventana de deslizadores de vidrio que desaparecen, una chimenea de cinta con mármol Silver Wave pulido y un exhibidor de vino de vidrio. El salón casual invita a la compañía a quedarse, con áreas para medios y conversación, una mesa de juegos con banqueta incorporada y un bar de mosaico Moeh Hexagon personalizado terminado con un mostrador de ónix Silver Ice y espejo con plata a mano, todo bajo un techo panelado texturizado y sobre pisos de losa de porcelana pulida. La sala familiar, con una pared de piedra de Jerusalén y chimenea de cinta con repisa de cuarzo Everglades pulido, sobrevuela el agua, al igual que su área de comedor informal. En la cocina gourmet de concepto abierto, una isla expansiva cubierta con piedra Caesar pulida sienta a los invitados junto al chef. Los servicios incluyen gabinetes modernos de línea, estanterías con respaldo de ventana para exhibir porcelana, un salpicadero de cuarzo Smoky inspirado en el arte, una despensa de mayordomo y una cocina de catering con electrodomésticos de grado profesional. El comedor formal alberga a 12. También en este nivel se encuentran una suite de invitados al vestíbulo, un ascensor, un baño de tocador, un baño de cabana, una lavandería y un garaje adjunto de cuatro garajes dividido en tres en el principal y uno separado. Segundo Nivel: Un puente que conecta las alas de dormitorio sobrevuela la sala de estar, con el Intracoastal como telón de fondo. La suite principal, un oasis de serenidad, tiene pisos de roble blanco cortado en rift, un bar matutino y una chimenea terminada en cuero gris Egeo y puertas de vidrio corredizas de piso a techo que dan a un balcón expansivo con vistas al atardecer del Intracoastal. La suite comprende una sala de masaje/bienestar, un baño inspirado en spa en roble blanco cortado en rift, cuarzo Snow pulido y mármol de dolomita con dos lavabos, un tocador de maquillaje, una bañera de inmersión y una ducha doble de cabezales múltiples. La sala de guardarropa adyacente está centrada con dos islas y presenta como una boutique con gabinetes personalizados y estanterías de exhibición y una lavandería secundaria. Cerca están una suite de invitados y una oficina con gabinetes personalizados que se abren al puente. La ala opuesta tiene tres dormitorios igualmente lujosos, dos con vistas al agua, una sala de medios con muebles a medida. Características especiales: roble francés, porcelana Brunello Galeras pulida y alfombra de gran tela; agata semipreciosa de Hipnosis, mosaicos de Origami Sway de perlas, listones de techo de roble blanco cortado en rift con ceruso y acentos arquitectónicos de bronce y latón cepillado. La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. Las compañías de listado declaran expresamente no ofrecer ninguna garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea precio de lista, precio de venta y/o último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. 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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2849 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
