Dúplex en venta en 9163 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26098231

📍 9163 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418

$600,000.00
2,184 Sqft / 202.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex de valor añadido en Palm Beach Gardens.
  • Dos apartamentos amplios de 2 dormitorios y 2 baños.
  • Inquilinos mes a mes con alquileres actuales de $900 y $950.
  • Potencial ingreso bruto anual de $52,800 tras mejoras.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex de valor añadido en Palm Beach Gardens ofrecido a $600,000. Dos amplios apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, cada uno con más de 1,092 pies cuadrados. Ambos inquilinos son mes a mes, con alquileres actuales de $900 y $950 por mes. Actualizar las unidades y reajustar los alquileres hacia el alquiler de mercado indicado de $2,200 por mes. Ingreso bruto anual programado potencial de $52,800 frente a $22,200 actualmente, sujeto a mejoras y a lograr los alquileres proyectados. También disponible para compra, 9142-9144 W Highland Pines Drive, ofrecido a $650,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.72

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 9:42 pm

Medidas

Área Habitable: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Value Add
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,168.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9163 W Highland Pines Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $416,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PINES 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Value Add
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Otro, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PINES PL 2 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424213100000250
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Media Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Highland Pines
Número de Calle: 9163
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 41.2''
Longitud: W81° 53' 23.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098231 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098231
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