Terreno en venta en 3821 Hwy 710, Okeechobee, FL 34974 con MLS-B26098239
3821 Hwy 710, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8.61 acres en tres parcelas a lo largo de la Ruta Estatal 710
- Ubicación estratégica a 2 millas de los límites de la ciudad, cerca de la Escuela Primaria Everglades y un vecindario residencial establecido
- Zonificación NC-2 para desarrollo de corredor mixto/comercial, con múltiples oportunidades de negocio
- Acceso conveniente a todo el estado y fácil traslado a las comunidades costeras de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad comercial de primera: 8.61 acres que comprenden 3 parcelas, situadas a lo largo de la Ruta Estatal 710 en el lado oriental del condado de Okeechobee, a solo 2 millas de los límites de la ciudad. Su ubicación deseable está cerca de la Escuela Primaria Everglades y de un vecindario residencial establecido. Zonificada NC-2 y designada para desarrollo de corredor de uso mixto/comercial, la propiedad ofrece muchas posibilidades para una variedad de empresas comerciales y oportunidades de desarrollo futuro. Con acceso conveniente a todo el estado y un fácil traslado a las comunidades costeras de Florida, esta propiedad combina ubicación, visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Ya sea que sea un inversionista, desarrollador o propietario de negocio que busque construir para el futuro, esta es una oportunidad sobresaliente. Las líneas son solo estimaciones; no son precisas según el levantamiento topográfico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3821 Hwy 710, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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