Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1912, Miami, FL 33132 con MLS-F10343351

📍 851 NE 1st Avenue 1912, Miami, FL 33132

$1,835,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la planta 19 y es una residencia de esquina con vistas a la bahía y a la ciudad.
  • Cuenta con 3 dormitorios más un estudio, 4 baños completos y 2 balcones.
  • El estudio se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio con baño en suite y armario de tamaño completo.
  • La distribución de la planta es una de las más grandes del edificio con vistas desde cada dormitorio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta unidad de esquina en la planta 19 que presume de vistas a la bahía y vistas a la ciudad. Esta unidad de esquina tiene 3 dormitorios más un estudio, 4 baños completos y 2 balcones. Se puede convertir fácilmente el estudio en un 4º dormitorio con baño en suite y armario de tamaño completo. Este plano de la planta es uno de los más grandes del edificio con vistas desde cada dormitorio. El propietario acaba de instalar cortinas electrónicas de blackout en toda la propiedad, así como acabados de armario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,835,000.00
Precio original en que se listó: $1,835,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $847.58
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2022 4:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco metálico
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 58
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1912, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,150,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,057.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Handball
Nombre de la Subdivisión: Paramount world center
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1912 UNDIV 0.22340409460% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370395340

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2022
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2022
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2022 4:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 4:40 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 1912
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 59.3''
Longitud: W81° 48' 28.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10343351 Ver Propiedad en inglés MLS# F10343351
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