Terreno en venta en NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10347216
NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial vacante de 2.69 acres
- Zonificación CB permitiendo hasta 150 pies de altura
- Ubicación con gran exposición en Powerline Road
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO! ¡POR DEBAJO DEL VALOR DE TASACIÓN! Terreno comercial vacante de 2.69 acres con 390 pies de gran exposición en Powerline Road. Zonificación CB que permite hasta 150 pies de altura. Situado frente a Mills Pond Park. Cerca de I95 y el centro de Fort Lauderdale. Todas las medidas se consideran precisas pero se recomienda verificar. Financiamiento disponible por parte del vendedor. Para más información, la dirección 2100 NW 9 AVE es la misma que Powerline Road.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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