Negocio (empresa) en renta en 2020 NW 150th Avenue 304, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-F10358671

📍 2020 NW 150th Avenue 304, Pembroke Pines, FL 33028

$21.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficinas de 4,800 pies cuadrados
  • Acceso en el tercer piso con vista a la I-75
  • Precio de alquiler NNN de $21.00 por pie cuadrado
  • Un espacio de oficina disponible para alquiler: Suite 304 de 5,176 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Arrendamiento NNN, gastos de operación $12.67, espacio de oficinas de 4,800 pies cuadrados, entrada en el tercer piso con vista a la I-75, máximo contiguo es de 4,800 pies cuadrados, NNN $21.00 por pie cuadrado, una oficina está disponible para alquiler: la Suite 304 es de 5,176 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21.00
Precio original en que se listó: $16.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2023 11:13 pm

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad

Construcción

Techo: Concreto
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $215,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2020 NW 150th Avenue 304, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 24
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Eléctrico: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS EMPLOYMENT CENTER PLAT 163-49 B A POR OF A DESC'DAS:COM AT COR OF SEC 9,S 132.92 ALG E/L OF SEC 9 TO S/R/W/L OFSHERIDAN ST,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009200016
Zonificación: PUD COMM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2022
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 10 de mayo de 2023 11:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2022 10:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2024 9:20 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 150th
Número de Calle: 2020
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 38.7''
Longitud: W81° 39' 5.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10358671 Ver Propiedad en inglés MLS# F10358671
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