Almacén en renta en 2000 NW 150th Avenue 1102, 1105-1 & 1105-2, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-F10541793
2000 NW 150th Avenue 1102, 1105-1 & 1105-2, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficinas profesionales flexibles y bien ubicadas
- Espacio de oficina escalable de 1,500 SF a 6,200 SF
- Accesibilidad regional excepcional directamente desde la I-75
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de subarrendo de oficinas en 2000 NW 150th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 ofrece espacio de oficina flexible y profesional dentro de un edificio de varios inquilinos bien ubicado en el corazón del suroeste del condado de Broward. La propiedad cuenta con varias suites disponibles que van desde aproximadamente 1,500 SF hasta 6,200 SF, lo que permite a los usuarios ajustarse eficientemente según las necesidades operativas. Ubicado directamente fuera de la I-75, el edificio ofrece una accesibilidad regional excepcional. CMV Commercial - The Martinez Team está representando la oferta de subarrendo. Esta oportunidad brinda a los inquilinos espacio de oficina rentable en un submercado prime y céntricamente ubicado, con acceso inmediato a la I-75 y sólidos fundamentos a largo plazo en el suroeste de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 NW 150th Avenue 1102, 1105-1 & 1105-2, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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