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Apartamento en venta en 3100 N Palm Aire Drive 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10418110

📍 3100 N Palm Aire Drive 304, Pompano Beach, FL 33069

$179,000.00

1 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa vista al campo de golf desde el dormitorio y el balcón
Pisos de cerámica en toda la unidad
Ventanas y puertas corredizas de impacto
Cocina y baños actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido al Paraíso! Ingresa a esta hermosamente decorada unidad de 1 dormitorio y 1&1/2 baños con una vista impresionante al campo de golf desde el dormitorio y el balcón con pantalla. Esta unidad cuenta con un excelente diseño de planta, mucha luz natural, ventanas y puertas corredizas de impacto, pisos de cerámica en toda la propiedad, iluminación empotrada, hermosa lámpara araña, cocina y baños actualizados. El aire acondicionado fue instalado en 2016/2017 y el calentador de agua en 2022. La unidad se vende completamente amueblada como un hogar llave en mano con todos los elementos esenciales de cocina, internet de alta velocidad y cable incluidos en la cuota de la asociación. Esta comunidad ofrece hermosas piscinas, canchas de tenis, pickleball, golf, casa club, senderos para bicicletas, parque, tiendas cercanas y un casino. Edificio #9.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00

Precio original en que se listó: $260,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.45

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 3100 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de diciembre de 2025 1:32 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,417.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Palm Aire Drive 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,720.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 51

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 9

Nombre de la Subdivisión: Palm Aire Country Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 9 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 3959/338

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bb0240

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2024

Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 6 de diciembre de 2025 1:32 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2024 6:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 5:35 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sera Martell Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 3100

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 16.5''

Longitud: W81° 49' 59.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10418110

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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