Propiedad de uso mixto en venta en 3321 38th Avenue, Okeechobee, FL 34974 con MLS-F10425611
3321 38th Avenue, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos propiedades en una: un hermoso vivero y 3 propiedades de ingresos por alquiler en el sitio
- Ubicado a 1 milla del lago Okeechobee en un terreno de 1,34 acres
- Oportunidad de generar ingresos por alquiler y producir frutos en el vivero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DOS POR UNO. Un hermoso vivero y 3 propiedades de ingresos por alquiler en el sitio. 1,34 acres ubicados a 1 milla del lago Okeechobee. Una casa doble ancha con sala de pantalla, una casa simple ancha con porche, y un modelo de parque con porche. Los techos de metal tienen aproximadamente 4 años de antigüedad, agua de la ciudad, 2 sistemas sépticos privados. La propiedad está cercada, con aire acondicionado central y calefacción en 2 de las unidades, y una unidad de ventana en el modelo de parque. El vivero cuenta con muchos árboles frutales maduros, una variedad de árboles de palma maduros, y diversas plantas y arbustos. Es una oportunidad que no se puede perder. Puede dirigir su negocio y vivir en el sitio, y producir ingresos por alquiler. O puede vender el inventario del vivero y disfrutar de sus ingresos por alquiler. Llame hoy para una visita privada. (Un parque de casas móviles de 5 unidades adicional está en venta dos parcelas más abajo, podemos hacer una venta de paquete si se desea) FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE. VENDEDOR MOTIVADO. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. UNA PARCELA ADICIONAL DISPONIBLE DOS LOTES AL SUR - UN PARQUE DE 5 UNIDADES DE CASAS MÓVILES POR 575.000. Una venta de paquete es una opción. También, un parque de 7 unidades está disponible adyacente a la propiedad del parque de 5 unidades. Podría tener un bonito portafolio si se compraran los tres parques.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3321 38th Avenue, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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