Apartamento en venta en 1650 SW 124th Terrace 209D, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-F10435694
1650 SW 124th Terrace 209D, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios remodelada en el Condominio Falmouth de Century Village (55+)
- Alquiler con buen inquilino, ideal para intercambio 1031
- Amenidades completas y seguridad
- Balcon con vista a un hermoso jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad especial para inversores, ideal para un intercambio 1031. La propiedad está alquilada con un buen inquilino. Se trata de una residencia de 2 dormitorios remodelada en el Condominio Falmouth de Century Village, que es una comunidad para personas de 55 años o más. La propiedad cuenta con todas las amenidades y seguridad. Hay una nueva lavadora y secadora en la unidad. La cocina ha sido mejorada con nuevos mostradores, armarios y electrodomésticos de acero inoxidable. La propiedad ha sido pintada recientemente. Se han instalado nuevos pisos de losa. La propiedad está limpia, luminosa y lista para mudarse. Puede ser comprada por una empresa LLC o INC. El balcón tiene una hermosa vista al jardín. El proceso de aprobación es fácil. Falmouth es uno de los edificios más fáciles de aprobar en Century Village, sin un mínimo de crédito. Las tarifas mensuales totales son de 689 dólares al mes, que se dividen en 404 dólares de la tarifa del condominio Falmouth y 285 dólares de la tarifa maestra de CVP. Está disponible la financiación privada, pida detalles. Todas las áreas son estimadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 SW 124th Terrace 209D, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
