Apartamento en venta en 8930 S Hollybrook Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10448930

📍 8930 S Hollybrook Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33025

$149,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos dormitorios con vista al agua en un campo de golf de par 3
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina blanca remodelada con encimeras de granito y barra de desayuno grande
  • Puede ser entregada lista para el nuevo propietario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina de dos dormitorios es muy luminosa y cuenta con una vista al agua en un campo de golf de par 3. Los pisos de losa en toda la propiedad le dan un toque de elegancia. La cocina blanca remodelada cuenta con encimeras de granito y una gran barra de desayuno. La propiedad puede ser entregada lista para el nuevo propietario. La decoración es de muy buen gusto y la pintura es reciente. El contrato de arrendamiento está al día. Se permite tener mascotas pequeñas de hasta 20 libras. La propiedad incluye cable, televisión e internet. Los servicios incluyen golf gratuito, 14 canchas de tenis, 7 piscinas, teatro, centro de fitness, restaurante, seguridad las 24 horas. La asociación representa viviendas para personas mayores autorizadas. Es importante ver las observaciones del corredor a continuación para conocer los requisitos de ocupación. La propiedad ofrece golf gratuito, seguridad las 24 horas, tenis, restaurante, autobús, teatro, centro de fitness y más.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,500.00
Precio original en que se listó: $214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 12:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados, Isla de cocina, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1902
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,996.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8930 S Hollybrook Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $706.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Área de putting green, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 54
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Golf, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF
Teléfono de la asociación: 9544310600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 54-201 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa4710

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 12:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2024 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 10:43 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International RE
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 8930
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 10.8''
Longitud: W81° 43' 59.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10448930 Ver Propiedad en inglés MLS# F10448930
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.