Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 1901, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10450963

📍 16001 Collins Avenue 1901, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón infinito
  • Pisos de mármol
  • Candelabros elegantes en los tres dormitorios principales
  • Ascensor privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se derribó la pared de la cocina para maximizar las impresionantes vistas directas al océano. Este espacioso plan de planta dividido de 3,000 pies cuadrados ofrece un balcón infinito, pisos de mármol y elegantes candelabros en los tres dormitorios principales. Las características incluyen un ascensor privado, cocina actualizada y vestidores en cada dormitorio. Amplio cuarto de lavado con un conducto de basura privado. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, sala de masajes, centro de negocios y un restaurante en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,300.58
Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 1 en 16001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2024 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,196.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 1901, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,949,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $3,351.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $200.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: Trump Tower
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trump Tower
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER I CONDO UNIT 1901 UNDIV 0.48105% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26134-2733 COC 26306-1259 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140350130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2024 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2024 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 11:02 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Oceanfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16001
Número de la Unidad: 1901
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 28''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10450963 Ver Propiedad en inglés MLS# F10450963
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