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Cuádruplex en venta en 1521 N 59th Terrace, Hollywood, FL 33021 con MLS-F10456103

📍 1521 N 59th Terrace, Hollywood, FL 33021

$774,999.00

2,609 Sqft / 242.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inversión con historial de alquiler sólido
Propiedad bien mantenida y administrada profesionalmente
Nuevas tejas en 2024
Todas las unidades se alquilan rápidamente con pocas vacantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FOURPLEX DE W. HOLLYWOOD (2) DUPLEXES (1) UN SOLO FOLIO FISCAL

MANTENIDO BIEN Y ADMINISTRADO PROFESIONALMENTE - NUEVAS TEJAS EN '24 - 1 MEDIDOR DE ELÉCTRICO / 1 MEDIDOR DE AGUA EN LA PROPIEDAD - EL AGUA/ELÉCTRICO ESTÁ INCLUIDO EN EL ALQUILER DEL INQUILINO.

EDIFICIO OESTE: DUPLEX DE UN PLANO: UNIDAD #A; 1 DORMITORIO/1 BAÑO ALQUILADO $1,500/MO. TERMINA EL CONTRATO 8/27

UNIDAD #B; 2 DORMITORIOS/1 BAÑO ALQUILADO $1,600/MO. TERMINA EL CONTRATO 7/27

EDIFICIO ESTE: CASA ADJUNTA DE 2 PLÁNOS UNIDAD #C 1 DORMITORIO/2 BAÑOS CASA ADJUNTA CON GRANDES ÁREAS DE VIVIENDA Y DORMITORIO. MÚLTIPLES VESTIDORES - ALQUILADO $1,650/MO. TERMINA EL CONTRATO 9/27

UNIDAD #D 1 DORMITORIO/2 BAÑOS CASA ADJUNTA CON GRANDES ÁREAS DE VIVIENDA Y DORMITORIO. MÚLTIPLES VESTIDORES - ALQUILADO $1,400/MO. TERMINA EL CONTRATO 1/27

TODAS LAS UNIDADES SE ALQUILAN RÁPIDAMENTE, CON POCAS O NINGUNA VACANTE.

CERCANO AL CASINO HARDROCK - NO FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,999.00

Precio original en que se listó: $924,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 9:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,609 Sqft / 242.38 m²

Área Construida: 2,609 Sqft / 242.38 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,122.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 N 59th Terrace, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $369,210.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Hollywood Country Estates (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estados Contables

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD COUNTRY ESTATES 24-9 B LOT 15 N 55 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514112100190

Zonificación: RM-9

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 9:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 9:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 4:17 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: E PRO Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 59th

Número de Calle: 1521

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 26.2''

Longitud: W81° 47' 37.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# F10456103

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