Propiedad de uso mixto en venta en 1744 Lake Worth Road, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-F10461552
1744 Lake Worth Road, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 0,51 acres en Lake Worth Beach
- 22 216 pies cuadrados con excelente visibilidad
- Acceso conveniente a I‑95 y proximidad al centro y al Tri‑Rail
- Zoning TOD‑E con potencial para multifamilia, uso mixto, residencial y comercial
- Oportunidad de reurbanización e inversión de 0,51 acres en Lake Worth Beach. Parcela de aproximadamente 22 216 pies cuadrados ubicada en Lake Worth Road con excelente visibilidad, acceso conveniente a la I‑95 y proximidad al centro y al Tri‑Rail. La propiedad cuenta con zonificación TOD‑E (Desarrollo Orientado al Transporte Este), ofreciendo potencial para desarrollo multifamilia, uso mixto, residencial y comercial, sujeto a aprobación de la ciudad. Existe un edificio de oficinas independiente de 1 800 pies cuadrados con estacionamiento en el sitio. Ideal para desarrolladores, inversionistas y usuarios propietarios que buscan oportunidades de crecimiento a largo plazo. La densidad del distrito TOD‑E puede permitir hasta 40 unidades por acre, sujeto a verificación de la ciudad. El comprador debe verificar todos los usos permitidos, densidad, altura, retrocesos y requisitos de desarrollo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,400,000.00
Precio original en que se listó:
$1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$777.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Otro, Comercial
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2024 2:51 am
Otras Condiciones Especiales:
Jurisdicción Municipal
Medidas
Área Construida:
1,800 Sqft / 167.23 m²
Área del lote:
22,070 Sqft / 2050.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.5066
Características
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Cerca:
Cercado
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Número de edificios:
1744
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Uso Mixto
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera estatal
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,332.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1744 Lake Worth Road, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
11
Características del Estacionamiento:
Estacionamiento Accesible, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Foto Aérea(s), Fotos, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
S/D OF 21-44-43, W 1/2 N 220.03 FT OF S 267.03 FT OF LT 6 BLK 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
38434421020350062
Zonificación:
TOD-E
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2024 2:51 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de agosto de 2025 2:51 am
Última modificación registrada:
17 de octubre de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Lake Worth
Número de Calle:
1744
Ciudad:
Lake Worth Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33460
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 1.4''
Longitud:
W81° 55' 59.5''
Sufijo de la dirección:
Road
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