Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1417, Miami Beach, FL 33140 con MLS-F10468514

📍 5225 Collins Avenue 1417, Miami Beach, FL 33140

$689,900.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada y amueblada
  • Pisos de mármol en toda la propiedad y encimeras de granito en la cocina
  • Servicios de hotel como servicio de limpieza, estacionamiento con valet, conserje y área de juegos
  • Acceso a piscinas climatizadas, gimnasio con spa y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevas fotos reflejarán los nuevos muebles pronto. Completamente remodelada y amueblada, esta lujosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños y 1 garaje de estacionamiento cubierto para condo se encuentra en el Corazón de la Avenida Collins, en la Millionaire Road. Este hermoso condo tiene pisos de mármol en toda la propiedad, encimeras de granito en la cocina, y baños con encimeras de granito, y cuenta con los servicios de hotel como servicio de limpieza, estacionamiento con valet, conserje, área de juegos y centro de negocios. Además, se puede disfrutar de las piscinas climatizadas. Hay un gimnasio equipado con spa y sauna. El mantenimiento incluye electricidad, junto con internet proporcionado, agua y cable, estacionamiento con valet, control de plagas, sillas y sombrilla para la playa para los propietarios. Muelles para barcos y alquiler de barcos disponibles. Bar completo junto a la piscina con servicio de playa. El vendedor paga la evaluación al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,900.00
Precio original en que se listó: $759,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $760.31
Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Espejos a medida, Ascensor, Bañera romana
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1417, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,810.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: The Alexander Condominium
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 1417 UNDIV 0.37671 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 15963-1297 0593 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2024 2:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2025 2:23 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5225
Número de la Unidad: 1417
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.4''
Longitud: W81° 52' 43.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10468514 Ver Propiedad en inglés MLS# F10468514
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