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Apartamento en venta en 10101 Sunrise Lakes Boulevard 305, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10471767

📍 10101 Sunrise Lakes Boulevard 305, Sunrise, FL 33322

$97,777.00

2 Dorm.

2 Baños

810 Sqft / 75.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
Ubicación frente al Clubhouse
Vistas encantadoras del lago y campo de golf
Comunidad para mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación, en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños justo enfrente del Clubhouse con patio con mosquitero y vistas encantadoras del lago y campo de golf. ¡Una comunidad para mayores de 55 años! Los propietarios en buena condición son Snow Birds. El edificio de la Fase 4 cuenta con un techo más nuevo, piscina, tenis, golf, bailes, espectáculos, teatro y mucho más. ¡Cerca de restaurantes y tiendas también! No se realizan visitas después de las 6 pm.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $97,777.00

Precio original en que se listó: $147,777.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.71

Precio de Cierre: $86,000.00

Transacción cerrada el: 22 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 5:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,180.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10101 Sunrise Lakes Boulevard 305, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $482.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 155 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 11565/839

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130gg0250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 11 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de enero de 2026 7:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 5:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2025 9:02 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 11:08 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 10101

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 39.7''

Longitud: W81° 42' 55.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# F10471767

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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