Casa en venta en 4647 Waycross Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10473878

📍 4647 Waycross Drive, Coconut Creek, FL 33073

$649,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,300 Sqft / 213.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de vinilo nuevos en toda la casa
  • Luminarias nuevas en toda la casa
  • Patio cubierto con vistas al lago y al parque
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas excelentes y parques hermosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! ¡Bienvenido a esta hermosa residencia renovada; luminosa, elegante y espaciosa! Dormitorio principal en el primer piso. Se han instalado pisos de vinilo nuevos en toda la casa (incluidas las escaleras), recién pintada por dentro y por fuera. Se han colocado nuevas luminarias alrededor de la casa. Excelente ubicación cerca de escuelas sobresalientes, hermosos parques, disfrute de reuniones familiares y entretenimiento al aire libre bajo su patio cubierto con vistas al lago y al parque. Modernas tiendas, importantes autopistas. Bajo costo de mantenimiento. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de esta fabulosa residencia!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2025 8:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Bañera romana, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,731.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4647 Waycross Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: BANYAN TRAILS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN TRAILS 154-3 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT SE COR OF PARCEL D OF SAID PLAT,SLY 654.35,WLY 826.70 TO POB,CONT WLY 110.00,NLY 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484208102300
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2025 12:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2025 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2025 1:14 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Waycross
Número de Calle: 4647
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 22.9''
Longitud: W81° 49' 13.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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