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Apartamento en venta en 4411 NW 16th Street 305, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10477500

📍 4411 NW 16th Street 305, Lauderhill, FL 33313

$80,000.00

1 Dorm.

1 Baños

660 Sqft / 61.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio hermoso de un dormitorio y un baño en Lauderhill East
Ventanas de impacto
Cama eléctrica
Vista hermosa del campo de golf y canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. Hermoso condominio de un dormitorio y un baño en Lauderhill East, totalmente amueblado y listo para habitar. Ventanas de impacto, cama eléctrica, nuevo panel eléctrico. Hermosa vista del campo de golf y canal. Edificio en buenas condiciones, techo nuevo, pasado la inspección de los 50 años. Cerca de todo: tiendas, aeropuerto, playa. No se puede alquilar antes de un año y se puede alquilar dos veces al año, pero solo para alquileres estacionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $80,000.00

Precio original en que se listó: $99,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.21

Precio de Cierre: $73,000.00

Transacción cerrada el: 2 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 6:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,919.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4411 NW 16th Street 305, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,120.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio

Nombre de Edificio: F

Nombre de la Subdivisión: Lauherhill East (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRFAX HALL CONDO UNIT 305F PER CDO BK/PG: 3851/527

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136BB0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 26 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de enero de 2026 11:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 6:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2025 4:45 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 4411

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 50.7''

Longitud: W81° 47' 26.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10477500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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