Apartamento en venta en 3081 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11919510

📍 3081 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313

$65,900.00
1 Dorm.
2 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien mantenido
  • 1 dormitorio, 1 baño completo y medio baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Acceso a dos piscinas climatizadas y club con gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad de Florida 55+ - Posible comprar con financiamiento. Vendedor motivado. Este condominio bien mantenido cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y medio baño. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor. Encuentre los documentos adjuntos. Instalaciones abundantes. Los residentes tienen acceso a dos piscinas climatizadas, un club con gimnasio, sauna, sala de billar, sala de cartas, biblioteca, espacio para baile y espectáculo, área de barbacoa y numerosas otras actividades. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, transporte público, instalaciones médicas y autopistas principales. A solo 15 minutos de Ft. Lauderdale. Aeropuerto y Sawgrass Mills, con transporte público disponible a la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,900.00
Precio original en que se listó: $99,999.00
Precio de Cierre: $60,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3081 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO II UNIT 202(AKA BLDG E1) PER CDO BK/PG: 3991/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125AG0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fishhawk Creek-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 1:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 2:19 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Americas International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3081
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.9''
Longitud: W81° 47' 14.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11919510 Ver Propiedad en inglés MLS# A11919510
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