Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 714, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10479003

📍 3200 NE 36th Street 714, Fort Lauderdale, FL 33308

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la vía de agua intracostera
  • Balcones privados grandes con vistas a la intracostera
  • Acceso a instalaciones como piscina climatizada y gimnasio
  • Seguridad las 24 horas con guardia y entrada con tarjeta de proximidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de cooperativa de 1/1, 800 pies cuadrados, está en la vía de agua intracostera, balcón privado grande, en la playa de North Fort Lauderdale, se puede caminar hasta el océano, supermercados, restaurantes, bancos, oficina de correos, tiendas, médicos, taxi acuático, transporte público, piscina en la intracostera climatizada de 30x60, vista a la intracostera desde cada habitación, bañera de acceso, guardia de seguridad las 24 horas, entrada con tarjeta de proximidad, administrador en el sitio, propiedad de la tierra, wi-fi y showtime, amarre para barcos, ventanas y puerta resistente a impactos, muchos armarios, muchas comodidades, sala de fitness, biblioteca, sala comunitaria con cocina completa, y almacenamiento de bicicletas, área de carga para vehículos eléctricos. El ingreso anual mínimo requerido es de $57,000, la inspección de 40 años está completada, y todas las contribuciones están pagadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 714, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $684.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $684.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS NORTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Electricidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: CORAL RIDGE TOWERS NORTH
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-566-0915
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP UNIT 714
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nn1300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 3200
Número de la Unidad: 714
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.8''
Longitud: W81° 53' 50.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10479003 Ver Propiedad en inglés MLS# F10479003
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