Terreno en venta en 7235 NW 63rd Way, Parkland, FL 33067 con MLS-F10481076

📍 7235 NW 63rd Way, Parkland, FL 33067

$1,495,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno completamente despejado
  • Ubicación privilegiada en el lado norte de Holmberg
  • Capacidad de construir casas de lujo de más de nueve mil pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El mejor terreno en Parkland! El terreno está completamente despejado, lo que proporciona un lienzo en blanco para construir su residencia personalizada. La propiedad incluye un estudio topográfico completo, informe de ingeniería de suelos y evaluación de humedales que confirma la ausencia de humedales, agilizando el proceso de obtención de permisos de construcción. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el lado norte de Holmberg, ofreciendo un entorno privado lejos del ruido del tráfico, pero sigue estando céntricamente ubicada en Parkland, lo que facilita el acceso a las comodidades locales. El terreno tiene capacidad para la construcción de residencias de lujo de más de nueve mil pies cuadrados, lo que permite una variedad de diseños personalizados. Parkland es conocido por su ambiente familiar, vecindarios exclusivos y excelentes escuelas, lo que lo convierte en un lugar codiciado para vivir con lujo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 3:11 am

Medidas

Área del lote: 47,517 Sqft / 4414.47 m²
Dimensiones del lote e información: 1.09 acre
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 1.09
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mayormente Pinos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7235 NW 63rd Way, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINE TREE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1-48-41 S1/2 OF N2/3 OF NW1/4 OF NE1/4 OF NE1/4 OF NW1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484101000027
Zonificación: AE-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de enero de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 3:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:16 am
Última modificación registrada: 20 de febrero de 2026 4:16 am

Información Adicional

Cortesía de: High Class Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 7235
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 9.7''
Longitud: W81° 47' 17''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10481076 Ver Propiedad en inglés MLS# F10481076
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