Apartamento en venta en 308 Brighton H 308, Boca Raton, FL 33434 con MLS-F10482883

📍 308 Brighton H 308, Boca Raton, FL 33434

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en esquina en planta baja con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Balcón de buen tamaño con vistas a exuberante vegetación
  • Amplia área de sala/comedor y cocina con mucha luz natural
  • Vestidor y abundante espacio de armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una acogedora unidad de esquina en el primer piso con 2 dormitorios y 1.5 baños en un edificio tranquilo y conveniente está disponible en venta. ¡Atención inversores! La unidad está alquilada y cuenta con un inquilino que paga un alquiler por debajo del precio de mercado de $1400 al mes. La unidad tiene un área de sala/comedor bien proporcionada, una cocina que recibe mucha luz natural, amplio espacio de armario con 1 vestidor y un balcón de buen tamaño con vistas a exuberante vegetación para noches tranquilas y serenas. Century Village es una Comunidad para Adultos con excelentes comodidades. El Club-House cuenta con un gimnasio, piscinas, eventos, salas de ping-pong, billar y cartas, servicio de transporte de cortesía y autobuses, canchas de tenis y pickleball, carriles para bicicletas y trotar. Uno de los ocupantes de la unidad debe tener 55 años o más, pero cualquier persona mayor de 18 años puede comprarla. Puede venderse como un paquete con 336 Brighton H y 84 Brighton B.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de enero de 2025 4:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 308 Brighton H 308, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $469.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Century Village
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 5619895111
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE COND H PAR 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708040083080

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2025 4:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:18 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Brighton H
Número de Calle: 308
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 55.5''
Longitud: W81° 49' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa
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