Apartamento en venta en 2840 Somerset Drive 404 M, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-F10483981

📍 2840 Somerset Drive 404 M, Lauderdale Lakes, FL 33311

$79,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad Somerset con portón
  • Amplia unidad con 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Amenidades: piscina, área de BBQ, sala de billar, gimnasio, shuffleboard, pickleball, tenis
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y restaurantes, a solo 6 millas de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espaciosa unidad se encuentra en la Comunidad Somerset con portón. Esta unidad más grande cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos. Somerset es una comunidad verificada por Hopa que ofrece amenidades como piscina, área de BBQ, sala de billar, gimnasio, shuffleboard, pickleball, tenis y más. Estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales y restaurantes, a tan solo 6 millas de la playa. La unidad incluye un espacio de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Se requiere que al menos 1 residente tenga 55 años o más. Las restricciones de alquiler están pendientes de confirmación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $78.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de enero de 2026 6:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,093.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2840 Somerset Drive 404 M, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $91,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET AT LAUDERDALE LAKES CONDO UNIT 404 BLDG M PER CDO BK/PG: 8138/21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BB2750

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de enero de 2026 6:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2025 2:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:19 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2840
Número de la Unidad: 404 M
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.7''
Longitud: W81° 48' 40.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10483981 Ver Propiedad en inglés MLS# F10483981
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