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Cuádruplex en venta en 1121 Bel Air Drive, Highland Beach, FL 33487 con MLS-F10484606

📍 1121 Bel Air Drive, Highland Beach, FL 33487

$4,900,000.00

8,041 Sqft / 747.03 m² Superficie

En Venta

Entrance view of unit 1 and 2 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVA REDUCCIÓN DE PRECIO! Ahora es tu oportunidad de ser dueño de un prestigioso cuádruplex con más de 8,000 pies cuadrados en el corazón de Highland Beach, ofreciendo un lujoso estilo de vida costero junto con un excepcional potencial de ingresos. Ubicado a lo largo de las serenas aguas del Intracoastal con acceso a la playa, esta propiedad única en su tipo está a solo minutos del centro de Delray y Boca, lo que la convierte en una inversión clave para residentes propietarios o inversionistas astutos. Este cuádruplex genera un impresionante ingreso anual de más de $350,000, lo que lo convierte en un activo altamente deseable en el mercado de alquiler. Perfecto para Inversionistas Residentes, vive en uno y alquila los demás, o aprovecha esta propiedad de alquiler de alta demanda. Esta propiedad es ideal para residentes propietarios que buscan compensar costos o inversionistas que buscan una corriente de ingresos lucrativa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,900,000.00

Precio original en que se listó: $5,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $609.38

Precio de Cierre: $4,400,000.00

Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 350400

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 5:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 8,041 Sqft / 747.03 m²

Área Construida: 9,311 Sqft / 865.02 m²

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa, Ancho de Canal 121 Pies o Más, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro, Metal

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $63,183.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1121 Bel Air Drive, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Bel Lido

La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL LIDO LT 10 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704020010100

Zonificación: RML

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 29 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de enero de 2026 12:25 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 5:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 1:35 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature International RE

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bel Air

Número de Calle: 1121

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 48.8''

Longitud: W81° 55' 58.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10484606

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