Casa en venta en 10845 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-F10487670

📍 10845 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076

$599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,961 Sqft / 182.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con 4 habitaciones y 2 baños completos y medio.
  • Comunidad con portón.
  • Techo nuevo en 2022.
  • Patio privado cercado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de dos pisos con 4 habitaciones y 2 baños completos y medio en Kensington Green. Los vendedores eliminaron el armario en la habitación del primer piso para convertirla en una oficina. La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, un patio privado cercado, baños actualizados y pisos laminados. Bajas tarifas de la asociación de propietarios que incluyen mantenimiento de césped y paisajismo, así como acceso a la piscina comunitaria. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista Sawgrass Expressway.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de marzo de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,961 Sqft / 182.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10845 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $512,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Kensington Green
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kensington Green
Teléfono de la asociación: 866-473-2573
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON SOUTH 155-15 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,SW 612.85 TO POB,W 42.42,N 39,W 3.25,N 49.37,ELY 2.83,E 39.59,S 49.33,E 3.25,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484108110120
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de marzo de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2025 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2025 11:00 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 10845
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.3''
Longitud: W81° 43' 43.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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